【吉林市精装修二手房,吉林市精装修二手房交易】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、东北吉林的房价
• 〖贰〗
  、吉林市高新b区二手房房价
• 〖叁〗、吉林市丰满区的房价多少钱一平方
• 〖肆〗 、吉林市二手房交易关于房屋维修基金的相关规定

东北吉林的房价

吉林市：5515元/平方米 。这些城市多为非核心省会或地级市 ，新房及次新房费用集中在“5字头”
。低价城市（均价）黑河
、伊春等资源型城市：房价跌破5000元/平方米
，30万可购小两居，因产业转型滞后、人口外流导致需求疲软。

截至2026年2月 ，吉林市新房均价为7170元/㎡
，二手房挂牌均价为5433元/㎡，整体房价环比持平 ，市场观望情绪较浓 。当前房价水平 新房市场：2月公示均价7170元/㎡
，与上月持平，同比去年小幅上涨6% ，整体走势平稳
。

历史数据佐证低价趋势以2023年数据为借鉴，北方城市如吉林省辽源市（平均房价3710元/平） 、辽宁省铁岭市（平均房价约3623元/平）曾位列全国最低房价城市前十。这些城市房价长期处于低位
，且近年来未出现明显反弹，进一步印证了东北地区房价的“洼地 ”特征 。

吉林市高新b区二手房房价

吉林市高新B区二手房当前均价在每平方米4900元至5100元之间 ，具体费用因房型
、楼层、装修和小区位置等因素有所不同
。

房价下跌的直接表现单价跌幅：入手价86万元/㎡
，3年后均价跌至5万元/㎡，单价下跌超3000元/㎡。总亏损计算：以38㎡户型为例 ，本金亏损超11万元；按5%房贷利率计算
，3年利息支出近5万元；扣除租金收益（年收益率2%），综合亏损约16万元 。

房价情况房价存在一定差异 ，链家网数据显示上月成交1套
，借鉴成交均价5000元/平，近来在售房源0套；房天下显示10月借鉴均价16062元/㎡ ，环比上月下降46%
，同类型房源基本比周边楼盘低3000元/㎡左右，在售二手房挂牌单价超过20000元的很少。

根据最新市场数据 ，2026年1-2月郑州高新区二手房均价为8053元/㎡，较上月上涨65%
。房价信息近来公开的住宅费用信息主要指向高新区整体二手房市场。亿达科技园自身更侧重于商务办公属性
，其住宅交易数据相对较少，若需了解园区内特定住宅小区的费用 ，建议直接询问当地房产中介或查询实时挂牌信息 。

大庆市高新区东金有限责任公司
。地址在大庆市高新区金融街B区的大庆市高新区东金有限责任公司是经过法律允许的正规公司
，比较正规可靠。是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1万元以上 ，20万元以下 。济南高新区公积金能减多少贷款 济南高新区公积金能减去贷款的额度根据房价的不同额度不同
。

成都近期房价是多少先看到的是该市此一年来的房屋费用变化情况
，波动还是比较明显的，尤其是二手房。一转眼 ，已到6月尾了
，房屋均价还是没有下降的趋势 。

吉林市丰满区的房价多少钱一平方

根据安居客的数据，丰满区的新房均价为7229元/平方米
。这一数据提供了较为直接的市场借鉴。而根据吉林房产网的数据 ，丰满区在2025年7月的新房挂牌均价为6034元/平方米 。这一数据反映了当时市场的实际挂牌费用
，可能与成交费用有所差异，但仍是了解市场趋势的重要借鉴
。

截至2026年2月 ，吉林市新房均价为7170元/㎡，二手房挂牌均价为5433元/㎡
，整体房价环比持平，市场观望情绪较浓。当前房价水平 新房市场：2月公示均价7170元/㎡ ，与上月持平
，同比去年小幅上涨6%，整体走势平稳 。

吉林市紫光绅苑一期的当前借鉴均价为7954元/平方米 ，具体房屋费用会根据楼层 、朝向、装修状况等因素有所浮动。该小区位于丰满区日升路111号
，近来在售房源以两居室和四居室为主
。

盈胜春晓：现房，建面149㎡ ，均价10500元/㎡
，江景地产，定位高端改善。中海世家：现房 ，建面138㎡
，均价9000元/㎡，品牌开发商 ，适合注重品牌与现房的购房者 。吉林万科城：现房，建面200㎡
，均价8400元/㎡，装修交付 ，大型社区配套完善
。

吉林市阳光小镇09月借鉴均价为5819元/㎡
，环比上月上涨0.37%；二期所在丰满区本月挂牌均价4969元/㎡，环比上月上涨0.62%。以下为具体分析：阳光小镇整体均价情况阳光小镇09月的借鉴均价为5819元/㎡ ，这一数据反映了该小区当前整体的费用水平 。

吉林市买房
，丰满区和船营区是不错的选取
。丰满区作为吉林市的新兴发展区域，拥有较为完善的城市配套设施和良好的生态环境。该区域的房价相对平稳且有所上涨 ，显示出较好的市场潜力和投资价值 。丰满区的新房均价在6971元/㎡左右
，环比上月有所上涨，显示出市场需求的旺盛
。

吉林市二手房交易关于房屋维修基金的相关规定

吉林市二手房交易中 ，房屋维修基金随房屋产权变更自动转移至新业主名下
，无需重复缴纳，但需办理过户手续 ，具体处理方式可协商确定。维修基金性质与转移原则房屋维修基金是业主按国家规定交纳的专项资金，用于物业保修期满后共用部位
、设施设备的维修和更新
，属于业主所有 。

二手房过户时，维修基金原则上应由原业主（卖方）承担 ，但具体责任需结合法律义务、合同约定及市场惯例综合判断
。

二手房维修基金通常无需单独过户
，但需根据实际情况处理。具体说明如下：维修基金的转移原则房屋维修基金实行“钱随房走
”原则，即维修基金账户余额与房屋产权同步转移 。在二手房交易中 ，卖方需将账户内剩余的维修基金无偿转移至买方名下
，无需单独办理过户手续。

二手房过户时，维修基金一般由卖方已经缴纳 ，买方无需重复缴纳
，且相关法律法规或行业惯例对此有所体现
。以下是详细解维修基金已缴纳情况：卖方承担：在二手房交易中，维修基金通常是在购买一手房时由业主一次性缴纳的。因此 ，在二手房过户时
，卖方作为房屋的原始购买者，已经承担了缴纳维修基金的义务 。